內蒙古物業公司?收費流程，物業公司怎樣收取物業費~

內蒙古物業公司服務費用本身就是用于小區的正常運轉和發展，也是小區賴以存在和正常運轉的物質基礎。物業收費工作是業主和物業企業都十分關心的物業收費的問題，物業收費工作的順利進行，直接影響著物業公司的經濟狀況和服務質量，也影響著小區業主的居住體驗，所以建立高效的物業收費工作流程尤為重要。下面介紹一下物業收費流程，物業公司怎樣收取物業費。

1、制定費用收取計劃：本項目物業管理費按季度收取，管家部每收費季度前一個月制定費用收取計劃，入伙費用的收取方式詳見《入住管理程序》，物業公司于每季度首月5號向業主發出《付款通知單》，業主在收到通知書20日內到接待中心繳納或電話告知管家上門收取，特約有償服務費執行各有償《物業流程》；

2、收費工作的實施：財務部于收費季度前一個月10日前負責編制《付款通知單》轉至管家部，管家部于每季度首月5號向業主發出《付款通知單》，業主按管理費賬單上注明的繳費日期繳費；

3、定期匯總收費情況上報：財務部負責根據收費情況編制《付款情況匯總表》上報總經理，區域管家根據客戶拒繳費原因每月編制并更新《客戶欠費原因分析表》上報管家部經理，管家部經理匯總后上報總經理助理和總經理；

4、制定相應利于催繳的措施：總經理負責組織相關部門根據《客戶欠費原因分析表》中所述問題進行分析，采取相應措施利于催繳工作，或者予以客戶一定的優惠，總經理助理每周以會議形式聽取管家部催款匯報，并安排落實具體催繳措施；

5、實施利于催繳的措施：內蒙古物業公司管家部采取電話溝通，傳真、上門催繳等形式進行費用的催收并形成《催款跟進記錄》，每月根據實際情況予以更新，超過《付款通知單》上規定的繳費時間的，管家部將向客戶發放《催款函》，并要求業主在催款函復印件上簽收，并知會業主從逾期之日起每日加收應繳費用的千分之幾作為違約金；逾期三個月不繳納者，由管家部經理、總經理助理親自與客戶商談并進行催繳；逾期半年不繳納者管理公司將向客戶發放《催款律師函》，并要求業主在《催款律師函》復印件上簽收，管理公司可采取必要的法律手段追繳管理費，；

6、催繳工作：當管家接到客戶付款信息時，通知財務部收費，必要時由財務部或管家部上門收費；

7、記錄存檔

（1）財務部和管家部將賬單、收費單、憑證分別收入業主檔案；

（2）管家部每月將《客戶欠費原因分析表》及《催款跟進記錄》上報總經理助理及總經理；

（3）所有催款函及律師函，存入客戶分戶檔案中留存，《客戶欠費原因分析表》及《催款跟進記錄》單獨存放，每年裝訂成冊保管。

以上就是物業收費流程，物業公司怎樣收取物業費的介紹，蒙悅物業是一家物業費收繳綜合服務商。秉承以“打造信用生態，構建誠信社會”的發展理念，運用獨特的商業模式和創新的思維理念，在催繳物業費過程中，架起一座物業公司與業主之間的橋梁，通過法，理，情化解物業公司與業主之間的矛盾誤解，努力達成共識，為共建美好家園，和諧社區而努力。內蒙古物業公司歡迎合作洽談！物業收費流程，物業公司怎樣收取物業費