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    買房別忽視物業,內蒙古物業公司?好物業和壞物業區別大:

    2020-07-06 15:08:25

    內蒙古物業公司很多人買房時,關注房屋的價格、戶型、樓層、容積率和綠化率。但卻忽視了重要的一點,那就是小區的物業服務。正所謂,買房一陣子,物業一輩子。物業的好壞,要在入住后才能體會到。

    1、環境

    好物業,能夠定期對花草樹木進行修理、施肥,保證花草樹木的健康生長,為業主提供一個舒適的環境。

    壞物業,不管不顧,冬天來了不給樹木披上“保護衣”,不做好防護工作,花草樹木長勢一般。

    2、衛生

    好物業,小區公共區域干凈整齊。樓梯道、樓下、小區里沒有垃圾堆積,電梯墻、電梯里擦得锃亮。

    壞物業,一年四季不見公共區域有人打掃。小區內到處散落著樹葉、電梯內和樓道走廊經常有垃圾、夏天垃圾箱的果皮紙屑散發惡臭。

    3、安保

    好物業,保安定時巡邏,對進出的業主有禮貌。外人來訪時,會進行嚴格的登記或與業主確認才能放行。

    壞物業,小區可以隨意進出,門禁成擺設。在小區擺放的電動車被偷了,也沒有人管。

    4、服務

    好物業,家里的煤氣、水、電等出現了問題,一時間聯系物業,物業會及時安排人員前來處理,而且服務態度好,為業主省不少心。

    壞物業,打電話給物業,電話時常沒有人接,處理問題也不及時。

    5、停車問題

    好物業,小區車輛停放有序,合法收取停車費。

    壞物業,內蒙古物業公司小區車輛停放無秩序,橫七豎八,見縫插針,違法收取停車費。

    6、房屋維修

    好物業,小區樓外墻、公共設施經常維修,即使十多年過去了,看起來也是那么新。

    壞物業,基本不會對小區公共設施、樓外墻檢查維修。

    7、電梯檢修

    好物業,定期對電梯進行檢修和維修,以保證電梯的運行安全。

    壞物業,電梯下次檢修日期,永遠都寫著今年年底。電梯內燈壞了沒有人管,業主反饋過的電梯驚魂問題,下次依舊出現同樣的問題。

    8、消防問題

    好物業,定期檢查消防通道有無雜物,對于有雜物的地方,及時處理。定期檢查樓道內擺放的滅火器是否過期,過期了會及時更換。

    壞物業,交房時,有滅火器就得了,才不管幾年后,過期還是沒有過期。

    9、信息傳遞

    好物業,小區停水、停電的通知,會打印好,在小區單元門內張貼,提前告知業主,業主好做好相應的準備。

    壞物業,突然就停水停電了,業主毫無準備。

    10、單元門噪音問題

    好物業,會掛一個指示牌,溫馨提示業主輕關門,以減少對低樓層住戶的噪音污染。

    壞物業,單元門門禁壞了,也不管。

    11、活動舉辦

    好物業,遇到大型節假日,會舉辦一些活動。不僅增進鄰里之間的友好關系,也贏得業主的信任與支持。

    壞物業,辦活動費力,不辦。就是辦活動,各家也得先交一筆錢!

    12、運動健身:

    好物業,定期對運動休閑設置進行維修,以方便和豐富業主的生活。

    壞物業,健身設施擺在那,你愛用不用,壞了不關我們什么事。游泳池也懶得清理,太麻煩!

    內蒙古物業公司物業的好壞,直接關系到居住舒適度的高低。而且,在進行二手房交易時,物業也是影響房屋價值高低的重要因素。因此,在買房時,不可忽視物業的重要性。

    內蒙古物業公司

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