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    內蒙古物業公司服務項目收費標準

    2021-05-10 19:48:40

    二、內蒙古物業公司物業管理費的收費標準

    1、我國物業收取標準分為一級物業收費標準;二級物業收費標準;三級物業收費標準和四級物業收費標準。每個地方的物業費收取標準都不一樣,具體的物業費收取標準由當地的物價局公布。

    (1)一級收費標準:1.00元/月每平方米(已包含稅、費);

    (2)二級收費標準:0.75元/月每平方米(已包含稅、費);

    (3)三級收費標準:0.5元/月每平方米(已包含稅、費);

    (4)四級收費標準:0.35元/月每平方米(已包含稅、費)。

    2、在四級收費標準中,除基礎條件、公共秩序維護、保潔服務必須達到相應的標準外,《辦法》中對房屋管理、設施維修養護、綠化養護管理和綜合管理服務也列出了相應的規定,物業部門需符合所有條件,方能收取相應的費用。

    三、物業管理服務糾紛主要有哪些

    1、內蒙古物業公司向業主或使用人追索物業管理費及滯納金的糾紛。部分業主以收費依據不足、前期遺留問題、物業管理質量低下等原因為由拖欠物業管理費,以此作為“維護”自己權利的主要手段。這類案件在物業管理糾紛案件中占了大多數。

    2、業主委員會更替、業主或業委會選聘、解聘物業管理公司產生的糾紛,物業管理項目接、撤、管引起的糾紛。此類糾紛目前較為突出,如前任和現任業主委員會對各自合法性的認同、相關資料的交接發生的糾紛;前任的物業管理公司不退管、新的物業管理公司進不來,前任物業公司不移交相應管理資料等。

    3、業主委員會、物業管理公司起訴業主糾正違反業主公約行為的糾紛。針對業主、使用人是否遵守法律、法規、業主公約,合理安全地使用物業,業主委員會、物業管理公司在建議整改未果的情況下,通常通過起訴方式解決糾紛。

    以上就是小編為您介紹的關于內蒙古物業公司服務項目包括哪些等知識,綜上所述,物業的服務項目包含公共服務、專項服務和特約服務三大類型,其中公共服務是常見的,屬于為全體用戶提供經常性服務,是所有用戶都可以享受到的。大家如果還有其他的法律問題,歡迎咨詢法律快車,我們會有好的律師為您提供幫助。

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