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    你了解物業管理系統的工作原理嗎?呼和浩特物業管理告訴您

    2021-09-26 12:01:25

    呼和浩特物業管理利用網絡通訊系統實現小區物業管理的科學化和規范化,是智能化建設的重要內容。接下來給大家介紹一下現在市場上常見的物業管理系統的原理。物業管理系統主要包括以下幾項內容:(1)三表(水、電、氣)自動收費系統:智能化住宅必須設水、電、氣三表的遠程抄表與收費系統。電子水表、電子煤氣表、電子電表輸出的脈沖信息由計數器讀出,儲存于中,再通過網絡傳輸到管理中心主機,管理中心計算脈沖數量讀出三表讀數,實現遠程自動抄表,同時和銀行聯網,定期通過指定的銀行實現了自動收費,還可以通過區域網向自己的住戶提供網上應繳費用的查詢、拖欠費用的催繳等服務。

    停車場管理系統:一般由出入讀卡器、自動出票機、開門機、收費站、車輛感應器、滿位指示燈及管理主機等組成。小區車輛的出入停車場采用IC卡管理系統自動收費。在小區出人口設置攝像機對來往車輛進行自動監控,并把車輛的資料傳輸到管理主機,管理人員可以在辦公室瀏覽到各車庫的車輛進出情況及停車數量。車輛離開時,司機所持的IC卡必須要和電腦資料一致,這個時候才能升桿放行,保證了汽車的安全停放。

    小區局域網服務系統:建設小區網站,住戶不需要上互聯網,就可以從網站獲取許多常用的信息服務,呼和浩特物業管理價格如內部電子信箱、小區公告通知、天氣預報等公共信息查詢、網上圖書館、網絡教育、網絡游戲、軟件下載、視頻點播等,數據在局域網內傳輸的速率快得多,而且費用低。

    小區綜合信息管理系統:對小區的樓宇分布、公共設施分布、小區居民情況提供查詢、管理,建立住戶信息庫,實現住戶檔案數據的計算機化管理,使居民的登記與查詢簡易而快速。

    小區主要設備監控系統:設備監控系統對小區的給排水、配電系統以及電梯等設備的工作狀況進行實時檢測和控制,實現公共設備的優化管理,降低系統故障率。通過軟件控制設備,使設備運行于經濟合理模式中。當設備在發生故障的時候,管理中心發出了聲光報警并由值班人員通知維修人員處理現場事故。

    電子巡更系統:在小區適當位置設置巡更站,規定保安人員巡更路線和巡更時間,當保安人員到達某巡更站時插入鑰匙并鈕動,主機就會得到保安人員當時的位置和時間信息。采用電子巡更管理技術,可以杜絕保安人員漏崗、失職等現象,是保證小區安全的重要措施。

    呼和浩特物業管理此外,小區物業管理系統還包括由設備報修、機電設備集中監控,設備運行狀態信息管理及調控;小區電子公告、背景音樂等功能。

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