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    購物中心物業管理經常遇到哪些問題?呼和浩特物業管理教您解決

    2021-12-24 15:50:22

    呼和浩特物業管理,購物中心物業管理經常遇到哪些問題,如何解決或防范?

     01 要有清晰的主出入口和店招

    每個商店都有出入口和招牌,這是肯定的。

    但是有的大型購物中心分布在酒店和寫字樓的一層、二層和地下一層,從寫字樓大堂或酒店大堂都可以進入購物中心。

    這類購物中心由于沒有商場專門的出入口,不能給顧客一個商場的整體概念,因此不能給人形成購物中心的印象,如果要求商業面積進行獨立經營管理,存在一定困難。

    需要建立一個門面,就是客人出入購物中心的主要通道。然后是要給出一個名字,在門面顯要位置懸掛購物中心名稱牌。

    02 店鋪布局按功能、商品用途分類

    購物中心的店鋪很多,如何布局,有很多講究。

    一般在主大門內、大樓一層顯要位置,安排檔次高、價值高、外形美觀的商品和形象好的店鋪,例如化妝品、金銀首飾、工藝品等。

    其次,按樓層或區域,分別設置女式服裝、男士服裝、兒童用品、玩具禮品、文具辦公、日用品、醫藥、家用電器等店鋪。

    餐飲店要有相對獨立的區域。游泳、滑冰、射箭、歌舞娛樂等設施,一般設在地下層,也有設在其他樓層的,以建筑物實際情況分別設計,因地制宜。

    03 客流通道寬敞并以流線型為宜

    寬敞通道能給人以舒適感,是商場檔次高的體現。呼和浩特物業管理哪家好?

    一般購物中心,店鋪排列直來直去,九十度的直角拐彎通道,從視覺上看就不舒適,也不利于引導客流走向。

    商場通道有直角墻壁,也容易被其他物體刮傷,或者碰撞傷人和掛著客人衣物等等。流線型通道設計富有現代美感。

    04 店鋪指引標牌位置要顯眼

    由于大型購物中心是由很多店鋪組成的,客人要尋找到特定商店和服務處,如果沒有指引,將要花費很多時間。

    店鋪名錄牌必須要有,而且要設置在顯眼位置,同時配上平面圖,便于客人查閱。而且,店鋪變更后,牌要及時更新,以免誤導客人。

    05 中央空調要能分區控制

    購物中心由于面積大,各個區域的位置和環境是不同的。

    中央空調在供應冷風或暖風時,由于風口有遠近,管道有主次、首末之區別,如果不能分區控制溫度,沒有分區域的調節按鈕,必然出現近處強、遠端弱,內部強、臨街弱,冷熱不均,無法調節,不能滿足需求。

    呼和浩特物業管理如果設計沒有考慮,改造就麻煩了。改造幾乎全部重新建,費用高昂。

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