呼和浩特物業管理和大家聊一聊應該如何提供公共服務？

呼和浩特物業管理業務內容和標準。

一、前期物業管理服務內容。

對物業進行前期介入和驗收，是維護廣大業主和物業使用人合法權益、保障其利益的重要環節，也是做好未來物管工作的前提。

1.提出項目設計方案；2.對施工項目的跟蹤和發現問題的建議，督促整改；3.參加項目的甲乙方移交和驗收；4.參與整個項目的甲乙方移交和驗收；5.物業接收驗收和問題整改.督促；6.接受業主入住前的有關咨詢；7.為業主提供上門服務前的服務。

㈡業主入住管理。

1.為業主辦理入住和接房的相關手續；2.對業主和物業使用人二次裝修的管理。

㈢隨后的物業管理服務內容。

1.公共服務。

公用事業提供常規服務，是為了保持物業的整潔.美化環境.方便業戶提供不可少的.經常性服務項目：呼和浩特物業管理哪家好？

(1)清潔衛生管理；(2)日常綠化養護管理；(3)治安管理；(4)維修公共蓄水池；(5)水力發電管理；(6)排污設施的管理；(7)道路維護管理；(8)住宅共用部分的日常維護保養；(9)管理財產檔案資料；(10)車輛停放和交通秩序管理；(11)安排社區文化活動，協助政府進行教育宣傳；(12)代收水力發電氣費；(13)必要時提供額外服務。

2.提供性服務。

特殊服務是指除公共服務外，為滿足業戶的個人需要而提供之服務：

(1)家庭設施的維護。包含：維修戶電力設備.家具和門窗維修.廚具和潔具維修.給.排水系統的維修.家用電器維修.空調月保等。(2)家庭清潔服務。包含：地板打臘.擦亮.清潔家私.玻璃.照明燈具等。(3)家中的殺蟲服務。包含：白蟻控制.滅蚊.滅鼠.滅蟑螂等。(4)家務勞動。包含：提供代客預定.送餐服務.室內裝飾設計.裝飾設計.綠化設計.保險.法律顧問.私人保健.私人管家.秘書.保衛.汽車美容等。(5)租賃事務。包含：房產租賃.轉讓.市場調研.物業評估等。

㈣物業管理服務質量標準。

1.房屋管理和維修。

(1)房屋完好率達百分之90以上，建筑物外型美觀.整潔，無改變使用功能，無規劃、亂建現象；(2)房屋的零修率達到百分之95以上，水力發電、電梯等設施隨報隨修，房屋土建方面的問題得到報告三天內完成，零修合格率達百分之98以上；呼和浩特物業管理(3)對代收代繳的各項公用費和水電費，收繳率達百分之90以上。