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    物業管理的職責是什么?呼和浩特物業管理和大家簡單介紹

    2022-01-13 16:20:35

    呼和浩特物業管理平時,與物業管理處工作人員接觸的機會很少,例如交了水電費、管理費等。那么物業管理的職責是什么?房地產管理工作的主要職責是:

    1.負責大樓的清潔管理、綠化、治安、維修、接待、回訪和其他服務工作。

    2.全面掌握大廈物業公用設施.設備的使用過程。協助部門經理進行日常檢查,維護供水系統的正常運行,建立正常用水、供水、排水管理體系和記錄。

    3.參加經理主持的部門例會,總結當月工作情況,制定下個月計劃。

    4.負責發現業務中不符合要求的服務項目,進行追蹤.核實,處理業戶(業戶)投訴。熱情洋溢地接待業戶,及時處理客戶投訴并做好記錄。

    資產管理業務內容。

    房屋及公共設施應保持完好.環境整潔優美.公共秩序良好,保證物業使用方便,安心,并按下列要求實行:

    (一)根據國家及本市制定的技術標準和規范,及由業主委員會審定的年度物業管理服務計劃,實施管理服務;

    (二)在業主.用人單位使用房屋之前,將住宅的共用部分.共用設備及公共設施.維修的方法.要求.注意事項及法規條例有關規定以書面形式通知業主.使用人;

    (三)定期對物業管理區域進行整體巡視.檢查房屋共用部分.共用設備和公用設施,定期維修;呼和浩特物業管理哪家好?

    (四)發現房屋共有部分.共用設備或公共設施受損,應立即采取防護措施,并依照物業管理服務合同的規定進行維修;

    (五)在接到物業報告后,限時進行維修和處理;

    (六)做好物業維修工作.及時更新各項費用收支記錄,妥善保管物業檔案資料及相關財務帳冊;

    (七)每半年將物業維修情況報告業主委員會,更新有關費用的收支帳,接受審計;

    (八)定期聽取業主委員會.業主使用人的意見和建議,改善和完善管理服務;

    (九)發現違反本條例或業主公約的情況,立即予以勸阻.制止,并向業主委員會和有關行政機關報告;

    (十)履行業主.使用人委托的其他管理服務事項,依照物業管理服務合同中的規定履行。

    呼和浩特物業管理,物業管理企業應與居民委員會合作,做好社區管理.社區服務等相關工作。

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